Мошенничество с квартирами

Мошеннические с квартирами — наиболее распространенное уголовное преступление. Но мало кто знает, как распознать мошенничество и обезопасить себя от рисков при покупке квартиры. Наибольший риск при сделке купли продажи жилья несет покупатель квартиры, так как он может понести большие финансовые потери в случае неправомерных действий со стороны продавца: остаться без денег и квартиры.

Наиболее распространенные ситуации и часто используемые схемы мошеннических действий при покупке квартиры:

• Продажа квартиры по фиктивным документам: поддельная доверенность или предоставление доверенности, оформленное на подставное лицо;
• Исчезновение потенциальных продавцов после получения задатка, предварительная оплата может быть внушительной;
• Покупка квартиры с обременением на вторичном рынке жилья, например, квартира была приватизирована без согласия всех квартиросъемщиков;
• Покупка жилплощади в многоквартирных домах с возведением перегородок и увеличения этажности за счет чердачного пространства без получения разрешений;
• Приобретение жилья, ранее приобретенного незаконным способом, обнаружение нарушения законодательных норм повлечет за собой признание сделки недействительной. Вернуть вложенные деньги будет крайне сложно.