Помощь обманутым дольщикам

Как правило, речь идет о мошенничестве со строительством жилья, хотя все больше подобных случаев происходит и с коммерческими объектами. По сути, обманутый дольщик – это инвестор, неудачно вложивший деньги и понесший убытки. При нынешних ценах на недвижимость убытки часто солидные.

По закону, статус потерпевшего можно обрести при задержке строительства жилья более чем на 9 месяцев. Застройщика объявят банкротом лишь тогда, когда он не сможет больше платить по долгам. И помощь пострадавшие дольщики получат отнюдь не сразу после возбуждения дела о банкротстве. Обращаться за ней следует в арбитражный суд – обычно подается коллективное заявление, с просьбой передать жилье в реестр требований кредиторов. Ждать уведомления о начале процедуры банкротства не следует – благоразумно побыстрее обратиться в суд.

Официальное признание несостоятельности застройщика – сигнал к немедленной подаче заявления о передаче денег и жилья вкладчикам. Причем обращаться можно и в официальный реестр жилья на передачу собственникам, и в перечень граждан-кредиторов. Заявление должно содержать сведения о застройщике и его обязательствах, с сопутствующими документами – договором, квитанциями и пр.